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                                                        来源:彩神8
                                                        发稿时间:2020-08-13 09:19:24

                                                        图为不动产权证书。 缪超 摄

                                                        根据契税法规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。

                                                        全国人大宪法和法律委员会副主任委员江必新8日说,有的地方、部门、单位、社会公众建议,按照税制平移的原则,将现行有效的契税免征政策,在本法中明确。宪法和法律委员会经研究,建议增加规定:婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。

                                                        严跃进提醒,近期中介肯定会炒作这个政策,所以购房者不要过于担心这个政策内容,即本身不影响购房置业,购房者应该保持独立的置业计划,不要被中介机构所忽悠了。

                                                        也就是说,此次立法是按照税收法定的原则,把之前的契税暂行条例上升为法律,契税税率并未变化。

                                                        也就是说,夫妻过户、子女继承房产免征契税,这一政策早已执行,此次只是在契税法中明确。

                                                        2004年,国家税务总局发布《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。

                                                        “目前市场杯弓蛇影,对于政策过度反应,谣言四起,不利于市场稳定。”张大伟称。

                                                        夫妻过户、子女继承房产免征契税

                                                        易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新网记者表示,后续契税本身不会调整,今年都是减税减负的年份,不存在加税一说。甚至很多城市还有减免契税或补贴契税一说。